Paso a Paso para inscribir mi casa para venta

Los pasos que debes seguir para poner tu casa en venta con ARDISAN, en pro de hacer una gestión eficiente son los siguientes:

1. Lo primero a tener en cuenta para vender tu casa, apartamento o lote, es contar con un certificado de tradición y libertad reciente, el cual verifique efectivamente la titularidad del inmueble y que éste se encuentre libre de gravámenes.

NOTA: El trámite para solicitar esta certificación, se puede hacer a través de la página web de la Superintendencia de Notariado y Registro con el número de matrícula. Ya no es necesario hacer filas.

2. También debes contar con paz y salvo del inmueble respecto a los impuestos prediales del año en que se realice el negocio, si es necesario también el impuesto de valorización, y en caso de encontrarse afectado por régimen de propiedad horizontal, el de administración.
3. Acércate a la oficina de ARDISAN ubicada en el Centro Comercial Santo Tomas en la Calle 10 A Nº 14-02 Local 107 del municipio del Socorro(S) con estos documentos, y realizar el pago por única vez de inscripción, se comenzará a hacer el debido trámite para la venta del bien inmueble.

• La inscripción cubre los temas de publicidad, En ARDISAN nos encargamos de tomar fotos del bien inmueble para su publicación, igual en poner los letreros y/o Pendones de venta en la fachada del predio, junto a ello, otra de las funciones que desempeñamos es en la publicación y divulgación de la oferta de venta en diferentes medios web, como la página oficial de ARDISAN, y en las diferentes redes sociales oficiales de la empresa inmobiliaria.

4. Entre el vendedor y el equipo de ARDISAN, se celebra un contrato de corretaje, el cual deja en claro cuáles son las obligaciones contractuales a las cuales se someten las partes respecto a la venta del inmueble, el valor que el propietario estipule para el bien y además la comisión para la inmobiliaria, la cual será del 3% del valor final de la venta del bien inmueble.
5. Una vez ARDISAN encuentre el proponente comprador del bien inmueble, hace el debido acompañamiento al vendedor para lograr satisfactoriamente el contrato de promesa de compraventa.

Nosotros, como empresa inmobiliaria, hacemos el acompañamiento hasta la etapa de promesa de compraventa. La cual, una vez firmada, se termina el vínculo contractual entre ARDISAN y el vendedor del inmueble.