¿Cómo se compra un proyecto sobre planos?

Recomendaciones y puntualizaciones antes de comprar un proyecto de vivienda

Antes de comprar un proyecto de vivienda sobre planos, se debe asegurar de ciertos puntos como lo son:

1. Busca proyectos que cuenten con el respaldo de una fiducia. La fiducia mantendrá tus recursos a salvo.
2. Investiga el reconocimiento y trayectoria de la empresa o constructora que vas a elegir para tu proyecto de vivienda sobre planos.
3. Asegúrate de entender realmente cómo es el plano del apartamento que vas a comprar.                                                                                                         
4. Compara las medidas con espacios reales. Verifica la luz natural que recibirá el inmueble de acuerdo con la orientación del sol.
5. Verifica las vías de acceso según tus necesidades, tanto las externas como las internas dentro de la construcción.
6. Pregunta sobre los servicios adicionales que pueden venir con el proyecto, como lo son parqueaderos, el funcionamiento de las áreas comunes, cuales son los servicios a los cuales tienes derecho, los costos de administración.
7. Verifica las fechas estipuladas de entrega, ya que hay factores externos que pueden modificar las fechas de entrega del proyecto, como las lluvias prolongadas que ocasionan retrasos en la construcción.
8. Cada proyecto es diferente y por eso debes preguntar a la constructora en qué estado te entregarán el apartamento.
9. Pregunta qué sucede si decides darle al inmueble un toque diferente con terminados a tu gusto, si la obra lo permite y cuánto costaría en caso dado.    

Debes tener en cuenta que, al momento de comprar un proyecto de vivienda sobre planos, te comprometes a unos pagos los cuales dependiendo del proyecto, diseño y plan de construcción tendrás que pagar, el monto de la cuota inicial y los porcentajes estipulados en el proyecto. Junto a eso, no se puede desconocer que, se deben pagar cuotas mensuales durante la construcción y después de la entrega según los términos en los que hayas pactado la compra.

VENTAJAS DE COMPRAR UN PROYECTO DE VIVIENDA SOBRE PLANOS

Los proyectos de vivienda se caracterizan por ser más rentables en el futuro y más económicos en el momento de la compra. Ya que cuando compras un proyecto de vivienda sobre planos, vas ahorrando dinero, y también se evidencia a futuro que los bienes tienden a tener mayor valorización comercial. ¡Un gran beneficio, y gran inversión!

Adema. por ser un proyecto sobre planos puedes a tu gusto hacer modificaciones en cuanto a acabados y en algunas ocasiones tambien modificaciones a la distribucion, segun el arquitecto del proyecto lo apruebe.

Si piensas en invertir, es una excelente opcion, pues puede recibir una renta con el inmueble que estas adquiriendo, teniendo en cuenta que puedas adquirirlo en un costo mas bajo que otros predios y puedes ir recuperandolo a futuro y creando un capital.